Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 39
Υβριδική Εμφάνιση
-
22.01.2014, 13:30 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.893
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ας δούμε τι γράφει η σχετική §1.στ του άρθρου 14 του ΝΟΚ:
"Σε περίπτωση που λόγω των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ, δεν μπορεί να εξασφαλιστεί μήκος πλευράς κτηρίου 9,00μ. τότε το κτήριο τοποθετείται μέσα στην υποχρεωτική απόσταση Δ ή δ μέχρι την εξασφάλιση των 9,00μ. και εάν το τμήμα της υποχρεωτικής απόστασης που απομένει είναι μικρότερο του ενός μέτρου, το κτήριο μπορεί να εφάπτεται του αντίστοιχου ορίου."
Όπως βλέπουμε, δεν γράφει πουθενά ότι το κτήριο πρέπει να ξεκινά υποχρεωτικά από την Ο.Γ..
Όμως, παρόλο που κάτι τέτοιο δεν αναφέρεται ρητά, το θεωρώ εύλογο να είναι υποχρεωτική η τοποθέτησή του από την Ο.Γ. και σε βάθος μέχρι 9μ., εκτός εάν το υπόλοιπο της απόστασης που μένει από το πίσω όριο είναι <1,00μ. οπότε μπορούμε να το επεκτείνουμε και πάνω από τα 9μ. και μέχρι να έρθουμε σε επαφή με το πίσω όριο.
Το θεωρώ εύλογο αν αναλογιστούμε το ρόλο ύπαρξης του Δ.
Όπως εύλογη είναι και η πρόνοια για τα μικρά σε βάθος οικόπεδα, πρόνοια που υλοποιείται με τη μορφή των 9μ..
Όταν όμως τοποθετήσουμε το κτήριο όπως στα σχήματα που παραθέτεις, φοβάμαι ότι κάνουμε κατάχρηση αυτής.
Βέβαια, η ερμηνεία που θα δώσει η αρμόδια Υ.ΔΟΜ. έχει σημασία, ερμηνεία η οποία μπορεί να διαφέρει από Δήμο σε Δήμο. Μια ερώτηση είναι απαραίτητη εκτός αν δεν βιάζεσαι οπότε ρωτάς τη ΔΟΚΚ.
Εκείνο που μπορώ να σε διαβεβαιώσω είναι ότι μπορείς να μην εξαντλήσεις τα 9μ. αν ξεκινήσεις από την Ο.Γ..
Επίσης, ένα τρικ για να ξεπεράσεις πιθανά εμπόδια είναι να ξεκινήσεις μεν από την Ο.Γ. αλλά μόνο για το ισόγειο.
Οι όροφοι να είναι σε εσοχή, όσο επιθυμείς.
Απ' ό,τι βλέπω το εμβαδόν του οικοπέδου σου είναι: 113,04τ.μ..
Άρα η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι: 79,13τ.μ..
Για πλάτος 8,95μ. το μέγιστο βάθος του κτηρίου είναι 8,84μ..Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Άρθρο 14: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - πίσω και πλάγιο όριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 20Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2022, 17:02 -
ΝΟΚ: Άρθρο 16: Κατασκευές στις όψεις κτηρίου κατά ΝΟΚ
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 58Τελευταία Ανάρτηση: 18.05.2022, 08:03 -
ΝΟΚ: Άρθρο 24: Τοποθέτηση κτηρίου κατά ΝΟΚ - χαμηλά κτήρια
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 22Τελευταία Ανάρτηση: 14.05.2022, 09:08 -
Τοποθέτηση υαλότουβλων σε τοίχο στο όριο του οικοπέδου
Από το μέλος ΧΡΙΣΤΙΝΑΑ στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 18.10.2018, 18:31 -
Χρήση κτηρίου κατά ΚΕΝΑΚ
Από το μέλος spapako στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 16.06.2014, 14:46
Bookmarks